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Jul 28, 2023

ハイテク労働者がいなくなったサンフランシスコの未来はどうなるのか？

かつて市の商業の中心地であったマーケット ストリートの変化は、その将来についての疑問につながっています。 チャイ・バー・カフェのオフィスから出てきた、犬を連れたトレンディーな服装の女性、デイビッド・アバブセ

かつて市の商業の中心地であったマーケット ストリートの変化は、その将来についての疑問につながっています。

サンフランシスコのマーケット・ストリートにあるチャイ・バー・カフェのオフィスから、犬を連れたトレンディな服装の女性がデビッド・アバブセに電話をかけた。 アバブセさんは、インド風の紅茶を提供する明るいピンク色の正面のカフェで小売業務の責任者を務めているが、毎週のスタッフ会議の真っ最中だったが、女性は頑固だった。 彼女はチャイ・バーのトイレを使わなければならないと彼に言いました。 アバブセさんは、スタッフと同じように、トイレは顧客専用だと彼女に告げ、彼女はさらに動揺した。

アバブセさんが見守る中、彼女はズボンを下ろし、カフェでしゃがみ、客が見守る中放尿した。 アバブセが彼女を外に連れ出すと、彼女は彼におしっこをかけた。 癇癪が高まり、二人が外の路上で口論していると、男がやって来て彼女を弁護した。 彼は銃を取り出し、アバブセを殺すと脅し、アバブセはすぐに屋内に戻った。 彼はチャイ・バーの共同創設者たちに電話し、これ以上は耐えられないと伝えた。

過去数カ月にわたり、カフェに放火しようとしたり、ガラス張りの店先にボトルを投げつけたり、現金を奪ったり、スタッフを脅したりする人々がいた。 新型コロナウイルス感染症（ＣＯＶＩＤ－１９）のパンデミックが始まって以来、この地域の主要なオフィス従業員である技術系従業員が在宅勤務になったため、業績は落ち込み、アバブセさんは周囲の店舗が閉店するのを目にしていた。

Chai Barの創設者らは今月から、食べ物と飲み物の持ち帰りのみを提供すると決めた。 2015年から路上にあるこのカフェには座席がなくなる。

過去数カ月の間に、ノードストローム、ノードストローム・ラック、アンソロポロジー、AT&T、Tモバイルなど、マーケット・ストリートの一連の店舗が閉店を発表した。 サンフランシスコ・センター・モールを運営するウェストフィールドと、近隣のヒルトン・ホテルとパーク55ホテルを運営するパーク・ホテルズは、不動産を貸し手に返還すると発表した。

かつてサンフランシスコの商業の中心地だったマーケット・ストリートの変化は、街の将来だけでなく、従業員がどこでも在宅勤務を続け、空席が多くなる中、仕事そのものの将来や他のビジネスセンターの健全性についても疑問を投げかけている。オフィスビルの料金。

「若者を実際に都市に呼び戻したのはテクノロジー革命でした。 その後、パンデミックが発生した」とロンドン・スクール・オブ・エコノミクスの経済地理学教授マイケル・ストーパー氏はアルジャジーラに語った。 「サンフランシスコのような都市にとっての課題は、5年間のショックが30年間の破滅サイクルにならないようにすることだ。」

不動産コンサルティング会社ジョーンズ・ラング・ルサールのデータによると、サンフランシスコのオフィス空室率は全オフィスワーカーの半数未満が仕事に復帰しているため、22年ぶりの高水準となっており、この空室率を上回っているのはフィラデルフィアと近隣のシリコンバレーだけだという。

同社のデータによると、2022年第3四半期のオフィス空室率は26.4％で、2019年第4四半期のわずか5.2％から急上昇した。 国内で最も逼迫したオフィス市場の 1 つが、すぐに空室率が最も高い国の一つになりました。

サンフランシスコのジョーンズ ラング ルサールのエグゼクティブ マネージング ディレクター、クリス ローダー氏は、「サンフランシスコのダウンタウンのスペースのほぼ 80 パーセントはオフィス スペースです。ニューヨークやその他のほとんどの都市には住宅がたくさんありますが、これとは異なります。」と述べています。

これは、パンデミックが始まって以来、ダウンタウンの通りの雰囲気が大きく変わったことを意味します。

サンフランシスコに本拠を置く非営利ニュースサイト、ミッション・ローカルの編集長ジョー・エスケナージ氏はCNNのインタビューで、「今の違いは、ダウンタウンに人が減り、目に見えてホームレスの割合が高くなったことだ」と語った。

アバブセさんによると、以前は職場で住居のない人と遭遇するのは２週間に１回だったが、今では１日に２回になっているという。

都市がパンデミック後の生活に戻るにつれて、犯罪はロックダウン中に落ち込んだ後、増加している。 サンフランシスコ・クロニクル紙は連邦捜査局のデータを調べ、2022年に報告された犯罪が窃盗を筆頭に前年比7.2％増加したことを明らかにした。 数字によると、サンフランシスコでは暴力犯罪発生率は低いものの、財産窃盗の発生率は高かった。